Sanierte & hochwertige 2ZKB-Wohnung im Zentrum von Schrobenhausen
86529 Schrobenhausen
sanierte Wohnung
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Diese Seite DruckenZur Vermietung steht eine im Jahr 2018 hochwertig sanierte 2ZKB Wohnung im Zentrum von Schrobenhausen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses am Oberen Tor 6, 86529 Schrobenhausen.
Durch die zahlreichen bodentiefen Fenster und die Ausrichtung, werden die Räumlichkeiten hell und licht durchflutet wirken.
Die verbaute Einbauküche kann vom derzeitigen Mieter optional abgelöst werden.
Der Grundriss kann als modern und gut nutzbar bezeichnet werden.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Ess- und Kochbereich.
Ein separates Gäste-WC, sowie ein Abstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken und Fenster.
Zudem ist im Außenbereich eine Garage mit elektrischem Tor vorzufinden. (Miete 70.-€/Monat)
Ausstattung:
Echtholzboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung, Garage, Lüftungsanlage
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Schrobenhausen, Am Oberen Tor 6.
Sämtliche Belange des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.
Schrobenhausen im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen erschließt sich nordwestlich direkt an die Stadt Schrobenhausen an.
Schrobenhausen selbst hat rund 18.000 Einwohner, im gesamten Landkreis Neubug-Schrobenhausen leben hier ca. 98.000 Einwohner. Alle Belange des täglichen Bedarfs finden Sie hier vor.
Schrobenhausen ist eine florierende Stadt im oberbayerischen Landkreis Schrobenhausen.
Die Stadt liegt im nördlichen Oberbayern, die nächsten Oberzentren befinden sich im rund 30 km entfernten Ingolstadt und 45 km entfernten Augsburg. Die Nähe zum Flughafen München (60 km), die Anbindung durch die Bundesstraße 300 an die Autobahnen München – Stuttgart (Anschluss Dasing, 26 km) bzw. München – Nürnberg (Anschluss Langenbruck, 27 km) und die sehr gute Infrastruktur der Stadt ermöglichten in den zurückliegenden Jahren eine positive Entwicklung, so dass die Stadt zu einem interessanten Standort für Unternehmen geworden ist.
Das Schrobenhausener Land bildet das Zentrum des Spargelanbaus in Bayern und ist eines der bekanntesten Spargelanbaugebiete in ganz Deutschland. Damit spielt der Tourismus, insbesondere in der Spargelsaison, eine sehr große Rolle. Jedes Jahr besuchen zur Spargelzeit Tausende von Spargelfreunde aus aller Welt das Schrobenhausener Land.
Sonstiges:
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Mit diesem Exposé werden ausschließlich Angaben und Unterlagen der Eigentümer bzw. eines Dritten weitergegeben.
Kontakt Fa. Neumann Immobilien:
Festnetz: 0841/88636262
E-Mail: info@immobilien-neumann.com
Energieausweis:
| Ausweisart: | Bedarfsausweis |
| Kennwert: | 29,10 kWh/(m2 a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
| Heizungsart: | Elektro |
| Ausstellungsdatum: | 22.04.2020 |
| Ausweis Gültig bis: | 21.04.2030 |
| Baujahr: | 1950 |
BEACHTEN SIE BITTE FOLGENDE GESETZESÄNDERNUNG:
Diese Widerrufsbelehrung folgt der seit 13.06.2014 geltenden Verbraucherrechte-Richtlinie. Ziel dieses neuen Verbraucherrechtes ist die Gewährleistung eines verlässlichen Verbraucherschutzes. Auch Immobilienmakler sind verpflichtet, den neuen gesetzlichen Ansprüchen nachzukommen und Sie als Kunden zu informieren.
Eckpunkte des Gesetzes
- Der Immobilienmakler muss Ihnen zum Zeitpunkt des Makler-Vertragsschlusses eine ordnungsgemäße Widerrufsbelehrung zur Verfügung stellen.
- Die Widerrufsfrist beträgt gesetzlich 14 Tage. Erst nach Verstreichen dieser Frist wird der Immobilienmakler für Sie tätig.
Kann schon mit Zusendung des Exposees ein Maklervertrag entstehen?
Ja, denn ein Maklervertrag kann auch konkludent zustande kommen, wenn Sie in Kenntnis des Provisionsbegehrens für eine Immobilie weitere Informationen anfordern und Ihnen der Makler auf diesen Wunsch hin das Exposee oder weitere Informationen zur Verfügung stellt.
Wann hat der Makler einen Provisionsanspruch?
Der Maklervertrag ist ein erfolgsorientierter Vertrag. Der Immobilienmakler hat grundsätzlich nur dann einen Provisionsanspruch, wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages / Mietvertrages kommt. Das Übersenden eines Exposees an Sie erfolgt selbstverständlich kostenlos. Der Provisionsanspruch entsteht erst mit Kauf / Anmietung der Immobilie.